Die Tipps zur Grundsteuerreform 2022 – von Dr. Nicole Haaf

Die Grundsteuerreform 2022 Die Grundsteuerreform 2022 ist aktuell in aller Munde. Jeder hat davon gehört, die meisten wissen nicht, was genau zu tun ist. Hört man die Zahl der betroffenen Haushalten (36 Millionen Haushalte in Deutschland), dann kann man sich vorstellen, dass viele davon betroffen sind. Bundesweit gibt es Unterschiede, die man kennen sollte. Da […]

Auf der Suche nach einem Baugrundstück ist Ihre Fantasie gefragt.

Wie Sie Ihr Traumgrundstück finden können: Gerade hat mir eine Baufamilie einen Erbpachtvertrag zur Prüfung vorgelegt, da wurde mir nochmals klar, wie wichtig das Thema Baugrundstück ist und dass die Bauplätze vor allen Dingen in Ballungsräumen rar gesät sind und man gegebenenfalls auf Alternativen ausweichen muss, wie zum Beispiel über eine Erbpacht nachzudenken. Ich werde […]

Bauvertrag zum Einheitspreis, Festpreis oder Pauschalpreis vereinbaren?

Damit Sie vor Preisanpassungen geschützt sind, sollten Sie die Unterschiede kennen: In Ihren Bauvertrag gehört ein Preis – das ist klar und so weit bekannt. Wie genau dieser Preis vereinbart werden muss, das ist leider vielen Bauherr:innen nicht klar. Worin der Unterschied zwischen Einheitspreis Pauschalpreis Festpreis liegt und wie Sie sich vor Preisanpassungen schützen können, […]

Baufinanzierung 2021 — So finden Sie das passende Angebot

Banken versenden in den vergangenen Wochen oftmals diese Nachrichten an ihre Kund:innen: „…für Ihre Immobilienpläne gibt es viele gute Nachrichten. Die Bauzinsen sind weiterhin sehr niedrig. Das Baukindergeld wurde bis Ende März 2021 verlängert. Von der verbesserten Wohnungsbauprämie können mehr Menschen profitieren. Für fast alle ist der Solidaritätszuschlag abgeschafft, den ersparten Betrag kann man nun […]

Baugenehmigung — Ab wann und wofür sie benötigt wird

Die Genehmigungsphase eines Bauprojektes — die Startphase für Ihr Bauprojekt Dass man ein Bauvorhaben vor Baubeginn genehmigen lassen muss, ist wohl jedem Bauherren klar. Immer wieder kommt es aber zu Überraschungen, Mehrkosten und Zeitverzug, wenn der Bauherr sich mit dieser -so wichtigen- Phase nicht mit der gehörigen Intensität befasst. Das Baugesetzbuch und die jeweiligen Landesbauordnungen […]

Bodengutachten: Niemals ohne bauen!

Wer ohne Bodengutachten baut, baut mit hohem Risiko. Die Wahrscheinlichkeit, dass Sie durch ein fehlendes Baugrundgutachten in Ihrem Eigenheimprojekt eine Baukrise erleben, ist sehr hoch. Fehlende Bodengutachten können zu Baustopp, Mehrkosten, Nachträgen und Bauabläufstörungen führen. Keine Seltenheit ist, dass die „schwarzen Schafe unter den Bauunternehmen“ mit der Unwissenheit der Bauherren kalkulieren.  Deshalb möchte ich Ihnen […]