Sind Preiserhöhung aufgrund gestiegener Materialkosten möglich?

Sind Preiserhöhung aufgrund gestiegener Materialkosten möglich? Bereits durch die Corona-Pandemie stiegen die Preise vieler Baustoffe extrem an. Verschärft wurde dies noch durch den Ausbruch des Krieges in der Ukraine und ein Ende der Verteuerung ist nicht in Sicht. Bauunternehmer versuchen nun natürlich nachträglich die Preise wegen gestiegener Materialkosten nach Vertragsschluss noch zu erhöhen. Dies ist […]

Deshalb sollten Sie unbedingt ihren Bauvertrag prüfen lassen

Deshalb raten wir Ihnen, dass Sie Ihren Bauvertrag unbedingt von Profis überprüfen lassen sollten: Über 87 % aller Bauverträge sind schlicht NICHT unterschriftsreif und Laien können das nicht erkennen. Werden Vertragslücken und Fallstricke in Hausbauverträgen nicht erkannt, können Ihnen als private Bauende sehr hohe, zusätzliche Baukosten und Risiken entstehen. Hand aufs Herz: Verstehen Sie all […]

Bauvertrag zum Einheitspreis, Festpreis oder Pauschalpreis vereinbaren?

Damit Sie vor Preisanpassungen geschützt sind, sollten Sie die Unterschiede kennen: In Ihren Bauvertrag gehört ein Preis – das ist klar und so weit bekannt. Wie genau dieser Preis vereinbart werden muss, das ist leider vielen Bauherr:innen nicht klar. Worin der Unterschied zwischen Einheitspreis Pauschalpreis Festpreis liegt und wie Sie sich vor Preisanpassungen schützen können, […]

Bebauungsplan – Wie darf gebaut werden, wer bestimmt das, was sind die Regeln?

Was der Bebauungsplan mit der Genehmigungsphase Ihres Bauprojektes zu tun hat. Die Genehmigungsphase ist der Startschuss für Ihr Bauprojekt. Dass man ein Bauvorhaben vor Baubeginn genehmigen lassen muss, ist wohl jedem klar. Immer wieder kommt es aber zu Überraschungen, Mehrkosten und Zeitverzug, wenn sich private Bauherr:innen mit dieser ‑so wichtigen- Phase nicht mit der gehörigen […]

Das sind die wichtigsten Versicherungen für private Bauherren

Müssen Sie sich als Bauherr:in versichern? Falls ja, welche Versicherungen werden benötigt? Wir bringen Licht ins Dunkel und geben Ihnen hier eine erste Übersicht, welche Versicherungen abgeschlossen werden sollten. Bauleistungsversicherung Bauherrenhaftpflichtversicherung Berufshaftpflichtversicherung des Architekten Bauhelferversicherung Feuerversicherung ggf. Versicherung für die Photovoltaik-Anlage, falls Sie diese planen. Diese Versicherungen für Ihre Baustelle sind für Sie verpflichtend: Bauherrenhaftpflichtversicherung […]

Das Bautagebuch — Lästige Pflicht oder Segen für private Bauherren?

Das Bautagebuch – Pflicht oder Kür für private Bauherren? Zunächst einmal sei gesagt: Das Führen eines Bautagebuches ist eine verpflichtende Grundleistung für Bauleiter und Architekten nach der HOAI. Diese Grundleistung ein Bautagebuch zu führen, ist in der Leistungsphase 8 verankert. Ein Bautagebuch ist deshalb nicht nur als „nice to have Leistung“ Ihres Architekten oder Bauleiters […]

Bodengutachten: Niemals ohne bauen!

Wer ohne Bodengutachten baut, baut mit hohem Risiko. Die Wahrscheinlichkeit, dass Sie durch ein fehlendes Baugrundgutachten in Ihrem Eigenheimprojekt eine Baukrise erleben, ist sehr hoch. Fehlende Bodengutachten können zu Baustopp, Mehrkosten, Nachträgen und Bauabläufstörungen führen. Keine Seltenheit ist, dass die „schwarzen Schafe unter den Bauunternehmen“ mit der Unwissenheit der Bauherren kalkulieren.  Deshalb möchte ich Ihnen […]