18 unwirksame Klauseln in einem Bauvertrag — Entscheidung des OLG Frankfurt

Justitia hat gesprochen. 18 Klauseln eines Bauvertrages für unwirksam erklärt. Das OLG Frankfurt hat entschieden: Urteil vom 28.10.2020 – 29 U 146/19. Es freut mich sehr, dass die Gerichte immer mehr auf die Rechte der Verbraucher schauen. Demnach sind zahlreiche Klauseln nach dem neuem Bauvertragsrecht unwirksam. Am 28. November 2020 hat das Oberlandesgericht Frankfurt ganze […]

Deshalb sollten Sie unbedingt ihren Bauvertrag prüfen lassen

Deshalb raten wir Ihnen, dass Sie Ihren Bauvertrag unbedingt von Profis überprüfen lassen sollten: Über 87 % aller Bauverträge sind schlicht NICHT unterschriftsreif und Laien können das nicht erkennen. Werden Vertragslücken und Fallstricke in Hausbauverträgen nicht erkannt, können Ihnen als private Bauende sehr hohe, zusätzliche Baukosten und Risiken entstehen. Hand aufs Herz: Verstehen Sie all […]

Die 10 größten Mängel bei privaten Hausbau-Projekten

Je später bei Ihrem Bauprojekt ein Mangel erkannt wird, umso teurer wird die Mängelbeseitigung. Deshalb ist es für Sie so wichtig zu wissen, wie Sie Mängel beim Hausbau erkennen und verhindern können. Mängel am Bau sind vollkommen normal, denn es sind Menschen, die das Haus mit ihren Händen bauen. Da das so ist, sollten Sie […]

Bauvertrag zum Einheitspreis, Festpreis oder Pauschalpreis vereinbaren?

Damit Sie vor Preisanpassungen geschützt sind, sollten Sie die Unterschiede kennen: In Ihren Bauvertrag gehört ein Preis – das ist klar und so weit bekannt. Wie genau dieser Preis vereinbart werden muss, das ist leider vielen Bauherr:innen nicht klar. Worin der Unterschied zwischen Einheitspreis Pauschalpreis Festpreis liegt und wie Sie sich vor Preisanpassungen schützen können, […]

Hausangebote vergleichen und den richtigen Baupartner finden

Den richtigen Baupartner für Ihr Hausbauprojekt zu finden ist eine Mammutaufgabe. So lösen Sie diese: Die Entscheidung, ein eigenes Haus bauen zu wollen, ist eine der Wichtigsten in Ihrem Leben, denn die meisten Menschen bauen nur einmal in ihrem Leben. Umso wichtiger ist es, sich die richtigen Partner an die Seite zu holen. Deshalb möchte […]

VERTRÄGE SIND ZUM VERTRAGEN DA: Warum eine Vertragsprüfung unerlässlich ist

VERTRÄGE SIND ZUM VERTRAGEN DA: Warum eine Vertragsprüfung unerlässlich ist Die Basis eines jeden Hausbaus ist der zugrunde liegende Vertrag zwischen dem Unternehmer und dem Bauherrn. In diesem sind alle getroffenen Vereinbarungen schriftlich festgehalten, wie z.B. der Preis des Bauvorhabens, die entsprechenden Leistungen oder auch die Ausführungsfristen. Nur das geschriebene Wort zählt. Nur das, was […]

Auswirkungen der Mehrwertsteuersenkung auf Ihren Bauvertrag

Diese Auswirkungen kann die Mehrwertsteuersenkung auf Ihren Bauvertrag haben. Am 01.07.2020 war es so weit. Die Mehrwertsteuer wurde von 19% auf 16% gesenkt. Ob und welche Auswirkungen diese Senkung der Mehrwertsteuer auf Ihren Bauvertrag haben kann, erklären wir Ihnen in diesem Blogartikel anhand verschiedener Beispiele. Inhalt dieses Blogbeitrages: Zeitpunkt der Leistungserbringung ist wichtig. Mehrwertsteuersenkung bei […]

14 unwirksame Klauseln in Hausbauverträgen – Die Unterlassungserklärung gegen DFH Haus GmbH ist rechtskräftig. Aber lässt sich das auch auf Ihren Fertighausvertrag übertragen?

Die 14 unwirksamen Klauseln im Fertighausvertrag Teil II Unser Blogbeitrag zur Unwirksamkeit der 14 Klauseln in Fertighausverträgen hat eine Lawine von Anfragen ausgelöst. Ganz oben rangiert die Frage: „Ich baue nicht mit der DFH Haus GmbH, sondern mit einem anderen Fertighausanbieter – lässt sich die Unwirksamkeit auf meinen Vertrag übertragen?“ Die Antwort lautet: Jein! Was […]

Koschwitz am Wochenende – Manuela Reibold-Rolinger im Interview

Koschwitz am Wochenende Wie man durch gute Kommunikation Rechtstreitigkeiten beilegt und gar nicht erst vor Gericht ausfechten muss. Seit 2005 empfängt Thomas Koschwitz in seiner dreistündigen Radioshow jede Woche Stars aus Musik, Film, Funk und Fernsehen genauso wie Politiker und „ Menschen von der Straße“, mit denen er über Ihr Leben, besondere Ereignisse und Geschehnisse, […]

Baugenehmigung — Ab wann und wofür sie benötigt wird

Die Genehmigungsphase eines Bauprojektes — die Startphase für Ihr Bauprojekt Dass man ein Bauvorhaben vor Baubeginn genehmigen lassen muss, ist wohl jedem Bauherren klar. Immer wieder kommt es aber zu Überraschungen, Mehrkosten und Zeitverzug, wenn der Bauherr sich mit dieser -so wichtigen- Phase nicht mit der gehörigen Intensität befasst. Das Baugesetzbuch und die jeweiligen Landesbauordnungen […]