Mängel am Bau? Deine Rechte als Bauherr sind nicht verhandelbar!

Der Bau deines Traumhauses ist ein riesiges Projekt. Doch was passiert, wenn du nach Einzug feststellst, dass es Baumängel gibt? Muss der Bauunternehmer sie wirklich beheben? Kann er deine Rechte einfach beschränken? Die Antwort ist klar: Nein!

Versteckte Falle in Bauverträgen

Viele Bauunternehmen versuchen, ihre Kunden mit fragwürdigen Klauseln einzuschränken. Zwei Beispiele, die jüngst vom Oberlandesgericht (OLG) Koblenz für unwirksam erklärt wurden:

Nach zwei fehlgeschlagenen Reparaturversuchen ist Schluss.
Falsch! Wenn der Mangel nicht behoben wird oder sich das Unternehmen querstellt, hast du weitergehende Rechte.

Nach Fehlschlagen der Mängelbeseitigung gibt es „nur“ eine Minderung des Kaufpreises.
Ebenfalls unzulässig! Dir stehen weitere Rechte zu, etwa die Reparatur oder sogar ein Rücktritt vom Vertrag.

Was bedeutet das für dich?

Viele Bauherren denken, dass sie mit den Klauseln in ihrem Vertrag leben müssen. Doch das Gesetz schützt dich:

Dein Recht auf eine mangelfreie Leistung kann nicht einfach per Vertrag gestrichen werden.
Auch wenn eine Firma versucht, dich auf eine Minderung des Kaufpreises festzulegen, darfst du weiterhin auf Nachbesserung bestehen.

So kannst du dich schützen

1.Vertrag vor Unterzeichnung prüfen lassen – ein Fachanwalt für Baurecht kann helfen. >>>klicken, und mehr zur Vertragsprüfung durch die Kanzlei Reibold-Rolinger erfahren>>>

2.Nicht einschüchtern lassen – unzulässige Klauseln sind nichtig! Wie die konkrete Handlungsempfehlung für deinen Fall aussieht, kannst du in einer schnellen, kompetenten und kostengünstigen Onlineberatung erfahren >>> klicken, und Onlineberatung mit Manuela Reibold-Rolinger buchen>>>

3.Dokumentiere Mängel genau – Fotos und schriftliche Protokolle helfen im Streitfall.
Falls du unsicher bist, lohnt es sich, den Rat deiner Expertin hinzuzuziehen, denn Deine Rechte sind mehr wert als jede fragwürdige Vertragsklausel!

Ich helfe unbürokratisch und schnell weiter.

FAZIT

Bauunternehmer dürfen dich nicht mit unfairen Klauseln einschränken. Falls Mängel auftreten, stehst du nicht mit leeren Händen da – das Gesetz ist auf deiner Seite!

Hast du selbst Erfahrungen mit Mängeln am Bau gemacht? Schreibe uns direkt an willkommen@bauglueck.de.

Unsere Mission:
Wissen vermitteln, das bauglücklich macht

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Stärkung durch individuelle Begleitung.

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Es gibt keinen besseren ersten Schritt auf dem Weg zum eigenen Zuhause