Vor dem Hausbau mit Kindern:

Denken Sie an die Beantragung der möglichen Fördermittel für Familien mit Kindern.
Mein Tipp ist: Lassen Sie sich dabei von Ihrem Finanzierungsberater beraten. Holen Sie möglichst mehrere Finanzierungsangebote ein.
Das Wichtigste für 2021 ist, dass für das Baukindergeld 2021 eine Frist läuft, die Sie nicht verpassen sollten, wenn Sie Baukindergeld beantragen möchten. Die Bundesregierung hat ein sogenanntes Baukindergeld als staatliche Förderung beim Hausbau und Hauskauf eingeführt.
Familien mit Wohneigentum können dabei bis zu 1.200 € pro Kind und Jahr für einen Zeitraum von 10 Jahren erhalten. Das Baukindergeld ist ein staatlicher Zuschuss, den Sie nicht zurückzahlen müssen. Der Zuschuss soll es Familien mit Kindern und Alleinerziehenden leichter machen, ein eigenes Haus oder eine Eigentumswohnung zu finanzieren. Pro Kind erhalten Sie also bis zu 12.000 Euro, ausgezahlt in 10 jährlichen Raten zu je 1.200 Euro.
Diese Frist endet am 31. März 2021. Bis dahin muss entweder der Kaufvertrag unterschrieben oder die Baugenehmigung/Freistellung erhalten sein. Diese Frist zur Beantragung des Baukindergeldes wurde bereits einmal um 3 Monate verlängert. Daher ist es ratsam, dass Sie schnell mit Ihrem Finanzierungsberater Kontakt aufnehmen damit Sie die Anträge rechtzeitig stellen können.
Durchdenken Sie Ihre Raumplanung auch für die Zeit, wenn die Kinder heranwachsen oder aus dem Haus ausziehen.
Brauchen Sie wirklich so viel Fläche?
Reicht Ihnen 1 Bad, um dessen „Belegung“ Sie sich mit heranwachsenden Teenagern später streiten müssen?
Oder ist es etwa klüger, die Gästetoilette um eine zusätzliche Dusche zu erweitern, um Stress zu verhindern?
Wie könnte sinnvolle Raumaufteilung aussehen, damit Sie Räume später z.B. als Einliegerwohnung abtrennen und vermieten können?
All diesen individuellen und teils abstrakten Fragestellungen sollten Sie sich stellen. Auch wenn es vermutlich noch etwas dauert, bis Sie sich mit dem Thema „Auszug der Kinder“ beschäftigen müssen, empfehle ich Ihnen, frühzeitig, also bereits in der Planungsphase Ihres Hauses, all diese Gedanken in Ihre Planung einfliessen zu lassen.
Nehmen Sie sich deshalb Zeit für die Raumplanung und ziehen Sie frühzeitig eine:n Planer:in und Expert:in hinzu, der Ihnen eine sinnvolle Raumaufteilung erstellt, die Sie ohne viel Aufwand an Ihre unterschiedliche Lebensphasen anpassen können.

Bereiten Sie sich gut auf Ihr Hausbauprojekt vor.
„Wie soll das gehen?“, werden Sie fragen. „Keine Zeit,…schon gar nicht mit Kindern,…“
Stimmt, für lange, zeitraubende Recherchen sollten Sie keine Zeit verlieren. Denn jede freie Minute, die Ihnen zur Verfügung steht, wird ohnehin bereits in Ihren Hausbau fließen.
Gleichzeitig möchten Sie stressfrei bauen und dennoch genug Zeit für Ihre Kinder haben, in der Sie wirklich entspannt sind.
Mit meinem erprobten Online-Kurs Bauherrenführerschein geht das, denn darin bereite ich Sie in zusammen gerechnet nur 4 Stunden perfekt auf Ihr großes Projekt vor. Die Inhalte sind so aufeinander abgestimmt, dass Sie frühzeitig alle wichtigen Informationen direkt zur Hand haben. Der Bauherrenführerschein vermittelt Ihnen zudem, wie Sie die richtigen Prioritäten setzen und was der optimale Bauablauf bei Ihrem Projekt ist. Was die weiteren Vorteile im Bauherrenführerschein sind, erfahren Sie >> hier.
Deshalb setze ich als Verbraucherbaurechtsexpertin auf Ihre gute Vorbereitung, damit Sie nicht vorschnell und ohne Plan handeln. Denn wenn Ihnen das eigene Wissen fehlt, kann das fatale Folgen haben, die sich auch auf Ihr familiäres Miteinander auswirken können.

Während der Bauzeit mit Kindern…ist das das normale Szenario:

Der Bau beginnt endlich und am Anfang ist noch alles spannend: Das Grundstück ist ausgesucht und gekauft und das Bodengutachten (hoffentlich) eingeholt. Die Kinder spielen auf dem Grundstück, Sie spannen wahrscheinlich ein Schnurgerüst und träumen sich schon einmal ins neue Zuhause.
Dann kommen endlich die Bagger und alle schauen gebannt zu, wenn die Baugrube ausgehoben wird >>Endlich geht es „richtig“ los.
Eine ganz besondere Lebensphase beginnt spätestens jetzt – denn Sie fangen spätestens jetzt an zu realisieren, dass es kein Zurück mehr gibt.
Ich finde, dass spätestens jetzt Kinder auf der Baustelle nichts mehr verloren haben. Das ist meines Erachtens der Fall, wenn die Baustelle gesichert werden muss, die Bodenplatte gegossen und die Bewehrungseisen aus der Bodenplatte schauen. Aber keine Bange, bald dürfen Sie sie wieder mit ins neue Haus nehmen. Oder besser gesagt: In den Rohbau. Und der steht schneller, als Sie denken. Sowohl mit einem Fertighaus, als auch mit einem Massivhaus.
Was mehr Ihrer Geduld und Zeit in Anspruch nimmt, sind die Ausbauphasen. Sollten Sie Eigenleistungen eingeplant haben, kommt jetzt Ihre Zeit. Eigenleistungen sollten Sie bereits in der Planungsphase klug und realistisch einplanen. Auch hier berät Sie ein seriöser Finanzierungsexperte individuell und sicher.
Mein Tipp: Planen Sie sich jetzt eigene Auszeiten mit Ihren Kindern ein. Mit einer guten Vorbereitung und dem richtigen Plan, funktioniert das prima.

Geht es hingegen nicht planmäßig weiter oder werden die Terminpläne nicht eingehalten, kommt es schnell zu unvorhergesehenen Mehrkosten. Wenn dann technische oder rechtliche Fragen geklärt werden müssen, stehen Kinder oft im Weg und Ihre Nerven werden stark strapaziert. Ein schlechtes Gewissen ist dann vorprogrammiert und Sie werden das Gefühl haben, dass Ihnen die Zeit fehlt, allen Anforderungen (Job, Kinder, Baustelle) gerecht zu werden. Das habe ich leider schon unzählige Male genau so erlebt. Und aus eigener Erfahrung weiß ich: Alle Kinder spüren die Unsicherheiten und Stress der Eltern.
Deshalb ist es meines Erachtens sehr wichtig, dass Sie sich von Anfang gut vorbereiten und die richtigen Partner an Ihre Seite holen. Es lohnt sich in jeder Hinsicht.
Und sehen Sie es doch einmal so: Die gewonnene Zeit können Sie in die schönen Dinge des Hausbaus investieren, wie zum Beispiel die Küchenplanung.

Nach dem Bauen…kann es endlich an die Möblierung gehen:

Ich finde, es gibt nur 3 Dinge, mit denen Sie sich in Sachen Möblierung bereits während der Bauphase intensiv beschäftigen müssen. Das ist die Küchen- und Badplanung und wenn Sie Einbaumöbel von einem Schreiner planen. (Neben der Tatsache, dass Sie ohnehin noch so Vieles Bemustern müssen. Badobjekte, Türen, Böden, Fenster,…)
Deshalb und aus einem anderen Grund empfehle ich Ihnen, die Auswahl neuer Möbel, wie Sofa, Bett, Teppiche, Lampen usw. auf die Zeit nach dem Einzug zu verlegen. Warum? Weil Sie dann bereits einige Tage im Haus leben und bereits Erfahrungen mit Ihrer individuellen Raumnutzung gesammelt haben.
Wenn Sie diese Geduld aufbringen, wird die restliche Einrichtung ein „Kinder“spiel sein.
Und: Mit dem Geld, das Sie mit dem Absolvieren meines Online-Kurses Bauherrenführerschein einsparen, können Sie sich für das Einrichten eine:n Expert:in leisten, der Sie bei der Planung und der Umsetzung Ihrer Wunsch-Einrichtung unterstützt.
Hier kommen nochmal meine 8 wichtigsten Tipps für den Hausbau mit Kindern:
TIPP Nr. 1
Eigenes Fachwissen aneigenen, Präsenz auf der Baustelle zeigen, fachlich kompetent und klar mit den Baupartnern austauschen.
Partnerschaftlich aber professionell mit den Handwerkern umzugehen bringt viele Vorteile. Nicht nur, aber gern immer mal wieder: Kaffee, Kuchen und Leckeres zum Snacken vorbeibringen, Präsenz zeigen und offen kommunizieren. So werden Sie vielleicht die Lieblingsbauherren und bekommt bessere Leistungen. Die Stimmung ist gut und die Handwerker:innen arbeiten so einfach mit mehr Freude und Motivation für Sie.
Aber Achtung: Seien Sie nicht zu kumpelhaft, sonst erreichen Sie dass Gegenteil und die Handwerker nehmen Sie nicht ernst.
TIPP Nr. 2
Vertrauen ist gut, Kontrolle ist besser
Ohne baubegleitende Qualitätskontrolle geht nichts! Die Arbeiten müssen regelmäßig von einem unabhängigen Experten kontrolliert werden, denn nur so können größere Mängel verhindert werden. Fast 50 % der Baumängel entstehen während der Bauphase. Bezahlt wird erst nach Kontrolle durch den baubegleitenden Qualitätskontrolleur. Die Vermittlung eines zuverlässigen und fachlich herausragenden Experten in Ihrer Nähe gehört übrigens zu unserem Service für jeden Teilnehmer:in meines Online-Kurses.
TIPP Nr. 3
Lesen, verstehen und Verantwortung übernehmen
Keine Angst vor Ämtern. Den Bauantrag empfehle ich, persönlich beim Bauamt abzugeben. Das ist ein Termin, den man übrigens sehr gut mit den Kindern erledigen kann. So wird der Bauantrag Nr. XYZ einfach greifbarer und nahbarer für die Entscheidungsträger beim Bauamt.
TIPP Nr. 4
Referenzen einholen und ein Netzwerk aufbauen.
Sprechen Sie mit anderen Bauherren über deren Erfahrungen und nutzen Sie Netzwerke. Es ist nicht nur gut sich mit Gleichgesinnten zu unterhalten, sondern sich auch gegenseitig zu unterstützen, wenn man beispielsweise einen Termin auf der Baustelle ohne die Kinder wahrnehmen muss.
TIPP Nr. 5
Frühzeitig Förderanträge stellen und mit dem Finanzierungsberater und dem Energieberater sprechen, sonst verschenkt man Geld.
Tipp Nr. 6
Frühzeitig Raumplanung/Interieur beginnen
Anregungen gibt es bei Pinterest, Instagram und vielen Plattformen und eben auch bei den Innenarchitekten und Interieurexperten. Bauglück vermittelt dir die richtige Expertin
Tipp Nr.7
Bauvertrag prüfen lassen
Wer seinen Bauvertrag nicht prüfen lässt, schadet nicht nur sich und seinem Geldbeutel, sondern auch seinen Kindern, denn existentieller Stress kommt auch bei den Kindern an.
Das Urvertrauen der Kinder steht und fällt mit dem Vertrauen in Sie als Eltern. Ich glaube, dass weiß jede Mama und jeder Papa.